Leblogpatrimoine une référence

Qu’est ce que Leblogpatrimoine ?

Leblogpatrimoine est un site référent sur le domaine de la gestion de patrimoine, il vous permet une analyse assez fine du marché immobilier et financier.

Guillaume Fonteneau est un Conseiller en Gestion de Patrimoine qui à l’inverse de beaucoup dit ce qu’il pense sans aucun état d’âme et ose l’écrire.Nous avons démarré la lecture de leblogpatrimoine depuis plusieurs années et à chaque fois les analyses ont été pointues et justes.

J’en veux vous preuve le simulateur suivant ( https://www.leblogpatrimoine.com/immobilier/loi-pinel/comprendre-et-calculer-la-rentabilite-dun-investissement-locatif-en-loi-pinel-simulation-detaillee.html ) qui vous permettra de pouvoir calculer une rentabilité sur le Pinel. Même si nous ne sommes pas forcément toujours d’accord avec les paramètres l’analyse est toujours fine.

Nous avons peut être pas la même analyse sur la loi Pinel en 2020 mais au moins cela permet d’avoir un point d’analyse et ainsi confronter les avis.

Exemple de paramètres fournis par leblogpatrimoine :

1 – Comme expliqué ci-avant, nous adoptons une approche prudente afin de prendre en compte le prix plus élevé de l’immobilier neuf par rapport à l’immobilier ancien. Nous considérons ici, une décote de 30% ;

4 – De surcroît, comme nous adoptons également l’hypothèse de stabilité des prix de l’immobilier ancien pendant toute la période d’investissement, la valeur dans 20 ans de l’investissement est ici de 70% du prix d’achat 20 ans plus tôt ; Vous conviendrez alors de l’extrême prudence de la simulation ;