Aix-en-Provence est une ville riche en histoire et en culture, attirant chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents. Cependant, comme dans toute grande ville, certains quartiers sont moins recommandables que d’autres.
Dans cet article, nous analysons les différents quartiers à éviter à Aix-en-Provence pour vous permettre de faire un choix éclairé.
Centre historique
Le centre historique d’Aix-en-Provence, aussi connu sous le nom de Vieil Aix, est célèbre pour ses rues pavées, ses fontaines anciennes et son architecture datant de l’époque médiévale. Bien que ce quartier ait beaucoup de charme, il présente également quelques inconvénients qu’il faut prendre en compte.
Problèmes de bruit
Le Vieil Aix est souvent très animé, surtout durant la haute saison touristique. En effet, les rues étroites résonnent facilement du bruit des restaurants, bars et autres établissements de loisirs nocturnes. Si vous préférez le calme, ce quartier peut rapidement devenir un cauchemar.
Densité de population
Le centre historique est également très densément peuplé, ce qui pose des problèmes en termes de bruit, mais également en matière de surpeuplement. Il peut être difficile de circuler, particulièrement pendant les périodes de fêtes ou de grands événements culturels.
Quartier Mazarin
Le quartier Mazarin est l’un des plus anciens quartiers d’Aix-en-Provence, réputé pour son architecture impressionnante et ses magnifiques hôtels particuliers. Malheureusement, tout n’est pas rose dans ce quartier néanmoins prisé.
Coût de la vie élevé
Le caractère prestigieux du quartier Mazarin se traduit par un coût de la vie extrêmement élevé. En effet, peu importe si c’est le prix des propriétés, des loyers, ou même celui des services courants, tout y est plus cher comparé à d’autres zones de la ville.
Trouble lié aux automobilistes
En raison de sa popularité et de la beauté de ses avenues, le quartier attire de nombreux automobilistes, ce qui entraîne des problèmes de circulation et de stationnement. Effectivement, les places de stationnement sont rares et chères, ajoutant une couche supplémentaire de stress au quotidien des habitants.
Quartier des Facultés
Le quartier des Facultés héberge plusieurs établissements universitaires et attire de nombreux étudiants en raison de sa proximité avec les campus. Bien que cette zone soit idéale pour les jeunes en quête de logement étudiant, elle présente certaines contraintes significatives pour les autres catégories de résidents.
Vie nocturne intense
Comme on peut s’y attendre dans une zone universitaire, la vie nocturne dans le quartier des Facultés est très active. En effet, les étudiants fréquentent régulièrement les bars et pubs, créant une ambiance festive qui peut gêner les habitants recherchant plus de sérénité.
Insécurité relative
Les quartiers universitaires sont souvent moins sûrs en raison de la concentration de jeunes personnes et des comportements parfois excessifs qui peuvent en découler. Effectivement, des incidents mineurs comme des querelles de rue ou des actes de vandalisme sont relativement courants.
Autres quartiers périphériques
Outre ces principaux quartiers, certaines zones périurbaines présentent également des inconvénients particuliers. Analysons-les en détail.
Zone nord
La partie nord d’Aix-en-Provence est généralement considérée comme étant moins attractive en raison de son éloignement relatif du centre-ville et des infrastructures de base. En effet, ce secteur subit également des problématiques d’insécurité et manque d’équipements publics modernes.
Zone sud
La zone sud possède plusieurs cités qui peuvent poser des problèmes en termes de sécurité et de confort de vie. Effectivement, la perception générale de ces quartiers les classe souvent parmi les moins souhaitables de la ville.
Comparaison avec d’autres villes de Provence
Pour mettre en perspective l’analyse des quartiers d’Aix-en-Provence, comparons-la brièvement avec d’autres villes voisines telles que Salon-de-Provence, Avignon, et Arles.
Salon-de-Provence
Salon-de-Provence est souvent perçue comme une alternative viable à Aix-en-Provence. Toutefois, elle aussi possède ses zones moins recommandables. Par exemple, des secteurs comme « Les Canourgues » et « Le Touret » sont connus pour leur insécurité et leur cadre de vie dégradé.
Avignon
La ville d’Avignon accueille chaque année le Festival d’Avignon qui attire énormément de touristes, mais elle comporte aussi des quartiers délicats tels que « La Reine Jeanne » qui souffrent de problèmes sociaux et de criminalité relativement élevée.
Arles
Arles possède également quelques zones préoccupantes comme le quartier « Barriol », souvent associé à des problèmes de circulation et de sécurité publique. Néanmoins, Arles offre un équilibre entre patrimoine historique et modernité, rendant certains secteurs attractifs malgré les points négatifs.
Conclusion
En conclusion, cette analyse exhaustive devrait vous offrir une meilleure compréhension des quartiers à éviter à Aix-en-Provence ainsi que des dynamiques propres à chaque zone. Nous espérons que ces informations pourront vous guider dans vos choix immobiliers futurs.
