Loi Pinel Reims
Découvrir Reims pour bien investir dans l'immobilier locatif
Les avantages de la Loi Pinel Reims
La « Cité des Rois » est une ville historiquement connue.
C’est ce patrimoine et cette culture rémoise qui rendent la ville très attractive.
Reims attire les touristes autour de sa cathédrale, où avaient lieux les sacres des grands rois de France mais elle attire aussi grâce à son champagne.
L’industrie viticole de la Champagne-Ardenne est une des principales activités économique et emploie de nombreux rémois de la vendange à la vente et commercialisation du produit finis.
Le second avantage d’être spécialisé dans le secteur agroalimentaire et surtout dans le secteur viticole est la beauté du paysage. Les multiples vignes modèlent la région champenoise et la rendent attractive.
Reims compte douze quartiers, ils sont presque tous juxtaposés au centre-ville.
Chaque quartier se définit par une histoire et une identité propre.
Le parc immobilier de Reims est majoritairement composé d’appartement (75%). Les investisseurs désireux d’acheter dans des quartiers résidentiels se tourneront vers Chemin Vert, Cormontreuil ou les Epinettes.
La vie culturelle de la ville est dynamique : la ville propose de nombreux lieux de divertissements. Les rémois profitent des différents musées, des salles de spectacle, du patrimoine musical de la ville et des différentes festivités annuelles.
Investir en loi Pinel Reims
- Ville nommée Ville d’Art et d’Histoire.
- De nombreux sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.
- Patrimoine gastronomique : champagne, biscuit rose, moutarde.
- Premier pôle économique de la région Champagne-Ardenne.
- 71% des rémois sont locataires de leur logement.
La loi Pinel Reims classe la ville en zone géographique B1.
Cette zone plafonne les loyers à 10,00 €/m². Les propriétaires ne peuvent pas demander un loyer supérieur à celui-ci lors d’un investissement loi Pinel Reims.
On constate, au 1er octobre 2014, que le prix de l’immobilier locatif à Reims est de 11,68 €/m² pour un appartement et de 8,67 €/m² pour une maison.
La loi Pinel Reims est au plus près du marché locatif actuel et permet aux investisseurs de réaliser un bon investissement immobilier.
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