Loi Pinel Cannes
Choisir Cannes constitue un excellent choix pour investir avec le dispositif Pinel
Immobilier locatif de défiscalisation en Loi Pinel Cannes
Cannes a toujours séduit les touristes en quête de soleil. Connue pour être une ville balnéaire, Cannes utilise ses ressources touristiques et son attractivité mondiale pour se développer.
Depuis que la ville a accueilli le premier Festival de Cannes en 1946, elle connait une reconnaissance et une admiration internationale. La ville se transforme, pendant les douze jours du festival, et accueille les célébrités du monde entier.
Cependant, Cannes a su se rendre attractive en dehors du festival. La ville est dotée d’un patrimoine naturel et historique apprécié de ses 73 000 habitants. Et les cannois profite du style de vie de la Côte d’Azur.
L’essor économique de Cannes est principalement dû au tourisme. Cependant la ville a aussi développé une importante activité aéronautique et spatiale.
Cannes fait partie de la zone d’emploi Cannes-Antibes. Mais la ville rassemble, à elle seule, près de 10 000 entreprises (centre hospitalier, administration, grands hôtels, …).
En tant que futur investisseur, il faut noter que la majorité cannois réside à l’année dans la cité balnéaire, près de 50% d’entre eux sont locataires de leur logement. Son parc immobilier très majoritairement composé d’appartement.
Cannes se divise en dix quartiers, certains ont les pieds dans l’eau et d’autres sont à quelques minutes de la mer.
Investir dans la loi Pinel Cannes
- Vivre au cœur d’une ville cosmopolite
- Bénéficier du cadre de vie de la Côte d’Azur
- Une ville dynamique et active
- De multiples influences étrangères.
La loi Pinel Cannes classe la ville dans la zone géographique A. Les plafonds de loyers sont fixés à 12,42 €/m².
Les locataires d’un logement loi Pinel Cannes ne peuvent pas payer un loyer supérieur à ce plafond à leur propriétaire.
On a constaté qu’au 1er octobre 2014 que le prix moyen du mètre carré locatif à Cannes est de 17,53 €/m² pour un appartement et de 15,67 €/m² pour une maison.
En investissant dans la loi Pinel Cannes, les investisseurs s’assure de trouver un locataire dans de bonnes conditions.