Loi Pinel Amiens

Les bonnes raisons d’investir avec le dispositif Pinel à Amiens

La Loi Pinel à Amiens | Présentation

Le Grand Amiénois compte environ 345 000 habitants, cette agglomération rassemble Amiens et son aire urbaine ainsi que ses communes voisines. La ville d’Amiens est la préfecture de son département, la Somme, ainsi que de sa région, la Picardie.

La ville a une position géographique privilégiée car elle se trouve dans le triangle européen constitué de Paris, Bruxelles et Londres.

Amiens est une ville où il y fait bon vivre, elle vaut son surnom de « petite Venise du Nord » aux multiples cours d’eau la traversant. De plus, la ville est connue grâce à sa cathédrale Notre-Dame, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

La richesse d’Amiens est due à son patrimoine architectural, aux jardins flottants, et à la richesse de son histoire. Ces caractéristiques lui ont valu d’être dans les trois premières villes préférées des français à de multiples reprises.

Amiens a de nombreux projets d’aménagements en cours. Ces projets sont immobiliers, culturels ou liés à la recherche et à l’innovation.

La ville mise sur un rayonnement croissant dans les prochaines années et souhaite asseoir sa position de capitale picarde.

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Investir en loi Pinel Amiens

• Amiens est classée Ville d’arts et d’histoire
• De nombreux étudiants et chercheurs
• Un patrimoine d’exception
• Un bassin d’emploi dynamique
• 63% de locataires à Amiens

La loi Pinel Amiens classe la ville en zone géographique B1.

Les plafonds de loyer de la zone B1 sont fixés à 10,00 €/m². Les locataires ne peuvent pas payer un loyer supérieur à ces plafonds à leur propriétaire.

Au 1 octobre 2014, les prix moyens à la location à Amiens sont de 9,62 €/m² pour un appartement et de 7,67 €/m² pour une maison.

Il faut noter que le parc immobilier d’Amiens est composé à 60% d’appartement et à 40% de maisons. Les investisseurs peuvent ainsi être au plus près du marché locatif amiénois.