La loi Pinel ne concerne pas que les logements neufs. Elle concerne aussi les logements anciens subissant de lourds travaux de rénovation pour devenir des logements neufs. Ces nouveaux logements devront être aux normes BBC ou RT 2012.
Les logements détériorés en cours de réhabilitation pourront aussi bénéficier du dispositif Pinel, ainsi que des locaux commerciaux ou industriels transformés en habitation (changement de destination du bien immobilier).
Sous réserve que ces logements respectent les zones géographiques de la loi Pinel.