Coefficient Pinel

Ou comment maximiser le loyer de votre appartement en Loi Pinel
Loi-Pinel-coefficient

Présentation du coefficient Pinel

En Loi Pinel, il convient d’appliquer au plafond de loyer réglementaire un coefficient Pinel multiplicateur, qui s’avère favorable pour les petites surfaces jusqu’à 39 m² environ.

La formule est : 0,7  +  19/S

(avec S = surface du logement)


Exemple d’application du coefficient Pinel

Pour l’acquisition d’un logement T4 de 80m m² situé à Toulouse en zone B1, le plafond mensuel de loyer est de 9,29€/m², soit 9,88€ x (0,7 + 19/80).

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