Le tableau ci-dessous présente les différents changements entre la loi Pinel et la loi Duflot.

 

CRITERESLOI PINELLOI DUFLOT
Durée de la location6, 9 ou 12 ans9 ans
Taux de la réduction d’impôt12, 18 ou 21%18%
Investissement chaque année2 investissements annuels plafonnés à 300 000 €2 investissements annuels plafonnés à 300 000 €
Zones éligiblesPassage dans une zone plus favorable en terme de plafond de loyer pour de nombreuses villes comme Lyon ou Montpellier.
A Bis, A, B1, B2  (villes non éligibles sauf dérogation)A Bis, A, B1, B2 (sous dérogation préfectorale)
Plafonds des loyers5 à 10% inférieurs à ceux du marché15 à 20% inférieurs à ceux du marché
Plafonds des ressourcesOui, Plafonds revus à la hausseOui
Location à des ascendants ou descendantAutoriséeInterdite

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