par Louis Villoy | Oct 14, 2015 | Actualité, Conditions, Fonctionnement
L’amendement n°I-CF167 du 2 octobre 2015 supprime la condition de mixité des occupants d’un programme immobilier neuf vendu dans le cadre de la Loi de défiscalisation Pinel. Initialement proposé par la Loi de finances de 2013, le seuil de 20 % de logements... par Guillaume Marechal | Nov 6, 2014 | Conditions, Questions réponses
Le dispositif Pinel est rentré en application le 1er Septembre 2014 et dit qu’entre cette date et le 31 Décembre 2016, chaque contribuable français peut bénéficier des avantages de la Loi Pinel. La signature du contrat de réservation fait office de date d’attestation.... par Guillaume Marechal | Nov 6, 2014 | Conditions, Questions réponses
Le prix de revient de votre logement est le prix d’acquisition du logement auquel vient s’additionner tous les frais annexes : honoraires de notaire, la commission pour les intermédiaires, les frais d’agences,… La réduction d’impôt Loi Pinel d’appliquera sur le prix... par Guillaume Marechal | Nov 6, 2014 | Conditions, Questions réponses
Le calcul de votre économie d’impôt se fait selon votre durée de location. Par exemple, pour un appartement acheté 250 000€ et mis en location Pinel pour 9 ans, je bénéficie d’une réduction d’impôt totale de 18%, ainsi : 250 000 x 18%= 45 000€ en 9 ans, donc une... par Guillaume Marechal | Nov 6, 2014 | Conditions, Questions réponses
Pour un investissement locatif Pinel, vous pouvez contracter les mêmes assurances que pour une mise en location d’un autre actif immobilier. Il ne s’agit ici pas d’une obligation mais de recommandation. Soulignons que la meilleure des garantie... par Guillaume Marechal | Nov 6, 2014 | Conditions, Questions réponses
Un investissement locatif avec la Loi Pinel repose sur le régime réel (non pas sur le régime fiscal micro foncier aussi appelé « au forfait »). Vous pouvez déduire de vos loyers perçus tous les mois certaines charges notamment : les frais de garantie de votre prêt,... 